이천 센트레빌 레이크뷰 분양가 분양 일정
오늘은 오랜만에 비규제 지역인 경기도 이천에서 분양하는 아파트(주상복합)를 소개해 드리겠습니다. 비규제 지역의 이점이 많은 만큼 관심을 가지고 읽어봐 주시기 바랍니다.
1. 단지명
이천 센트레빌 레이크뷰
2. 사업 개요
1) 세대수는 180세대이고, 3가지 타입의 평면으로 공급됩니다.
2) 안흥동 일대에 공급됩니다.
3) 지하 7층~지상 49층으로 랜드마크가 될 단지입니다.
4) 주상복합으로 상업시설이 함께 공급되어 생활하기에 매우 편리한 단지입니다.
5) 입주는 2025년 8월로 예정되어 있습니다.
3. 입지 환경
1) 상업지구쪽에 위치하여 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. (안흥동은 주거 선호도가 높음)
2) 2km내에 이천역이 있어서 경강선을 타고 판교까지도 출퇴근이 가능합니다.
3) 제2중부고속도로, 영동고속도로, 성남 장호원 간 자동차 전용도로가 인접하여 접근성이 좋습니다.
4) 초중고가 모두 가까이에 있어(도보권) 안심하고 통학이 가능합니다.
5) 완공 시 안흥지와 온천공원 뷰를 즐길 수 있습니다.
6) 주위에 SK하이닉스, 신세계푸드, 하이트진로 등 대기업이 많이 인접하여 편리한 출퇴근이 가능합니다.
4. 상품 특징
1) 전세대 맞통풍 구조로 환기에 좋습니다.
2) 4층에는 2개의 커뮤니티 가든을 설계하여 입주민들이 함께 이용하도록 했습니다.
3) 피트니스센터에서는 창밖으로 안흥지를 바라보며 운동을 즐길 수 있도록 했습니다.
4) 아이들을 위한 체험놀이시설 퍼니힐, 키즈&맘카페 등이 들어설 예정입니다.
5. 평면도
1) 완벽한 직사각형의 판상형 4베이는 아니지만, 알파룸을 포함하여 구조가 매우 잘 빠져 있습니다.
2) 팬트리와 드레스룸까지도 갖춰져 있습니다. 평면에서는 아쉬움이 없을 정도입니다.
6. 분양가
1) 타입과 층마다 분양 가격이 약간 다르지만, 약 5.5억~7.0억 원으로 분양합니다.
2) 별도의 발코니 확장비는 3500만원입니다.
3) 이천 지역임을 감안했을 때, 가격대가 약간 높은 것은 사실입니다.
4) 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행되고, 비조정지역이기 때문에 나중에 잔금 대출 시 LTV rbwp 70%를 적용받아 대출면에서는 유리한 단지입니다.
5) 중도금은 이자후불제 조건으로 대출 가능합니다.
7. 분양 일정
1) 1순위 청약이 1월 21일(금)이고, 2순위 청약은 1월 24일(월)입니다.
2) 당첨자 발표는 1월 28일(금)이고, 당첨자에 한해 계약은 2월 14일부터 3일간 진행됩니다.
3) 가점제 40%, 추첨제 60%로 선발합니다.
8. 청약 자격
1) 청약 조건은 까다롭지 않습니다. 1 주택, 다주택, 세대주, 세대원 모두 청약 가능합니다.
2) 분양권은 전매 6개월을 거친 후 거래 가능합니다.
3) 재당첨 제한 기간이 없습니다.
4) 청약통장에 가입한 지 12개월이 경과되어야 합니다.
이 글을 읽으시는 모든 분들의 청약 당첨을 기원합니다.
부동산 투자를 하면서 도움을 큰 도움을 받은 책입니다. 구매해서 읽어보세요.
대한민국 부동산 초보를 위한 아파트 투자의 정석:마흔 전에 내 집 마련부터 부동산 투자까지
COUPANG
www.coupang.com
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.