오늘은 인천에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 송도에서 분양하는 대단지 브랜드 아파트를 소개해 드립니다. 향후 개발이 계속되는 지역에 분양되는 단지로 기대가 높은 단지인만큼 잘 알아보시고 청약하시기 바랍니다.
1. 단지명
송도 럭스오션 SK뷰 (Luxe Ocean SK VIEW)
2. 사업 개요
1) 인천 연수구 송도 랜드마크시티 공원 주변에 분양하는 대단지 브랜드 아파트입니다.
2) 지하 2층~지상 49층의 7개 동, 1,114세대를 일반 분양합니다.
3. 입지 환경
1) 바로 옆 바다 조망이 가능한 프리미엄을 가지고 있습니다.
2) 서해바다와 인천대교 조망권 단지입니다.
3) 단지 앞에 바다와 어우러진 수변공원이 조성될 예정이고, 워터프런트 호수, 체육 시설 등 개발이 예정되어 있습니다.
4) 송도 내에는 현대 프리미엄 아웃렛, 코스트코 등 생활편의 시설이 밀집되어 있어 편리합니다.
5) 인근 센트럴파크 주변으로 학군이 잘 형성되어 있어 아이 교육시키기에 좋습니다.
6) 제2경인고속도로와 수도권 제2순환고속도로가 계획되어 있어 서울로의 접근성이 좋고, 향후 GTX-B노선을 이용할 경우 교통은 더욱더 편리해집니다.
4. 상품 특징
1) 피트니스, 실내 골프연습장, 카페 등 필요한 시설이 커뮤니티 내에 입점합니다.
2) 디지털 시스템, 보안 시스템, 친환경 시스템 등 최신식 아파트에 맞게 고급화됩니다.
5. 평면도
1) 전형적인 최신식 판상형 4 베이 구조로 굉장히 구조가 잘 빠져 있습니다.
2) 드레스룸이 굉장히 크게 빠져 있는 것이 특징입니다.
6. 분양가
1) 전용 84(34평형) 이상의 중대형 평수만 공급됩니다.
2) 주로 전용 84으로 공급되고 대형 평수도 비교적 많이 분양합니다.
3) 전용84 기준 : 약 8.5억~9.0억 원
7. 주변 시세
1) 바로 분양 단지 근처에 있는 "힐스테이트 레이크 송도"
2) 2019년 6월 입주 총 886세대
3) 전용 84 기준 최고 11억 3000만 원 실거래가 기록
4) 현재 매물 약 11억 ~ 12억 내외
5) 분양가 9.0억 원 기준 시 약 2억 원 이상의 시세 차익은 가능함
8. 분양 일정
1) 2월 7일(월) 1순위, 2월 8일(화) 2순위 청약을 받습니다.
2) 당첨자 발표는 2월 14일(월) 예정되어 있습니다.
3) 청약 신청은 인터넷 신청이고, 한국 부동산원 청약 홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 09:00~17:30에 가능합니다.
9. 청약 자격
1) 전용 85m2 이하는 가점제 100%가 적용되고, 전용85m2 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 선발합니다.
2) 청약예금, 청약부금, 청약저축, 주택청약종합저축에 가입한 지 24개월이 경과되어야 1순위 자격을 얻습니다.
3) 세대주만 1순위 청약 가능하고, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 합니다.
4) 2 주택(분양권 포함) 소유자는 1순위 자격을 얻을 수 없습니다.
10. 기타
1) 인천시에 2년 이상 거주한 시민에 대하여 50%가 우선 공급됩니다.
2) 기타 수도권 거주자도 나머지 50%에서 당첨자를 선발합니다.
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