청담르엘 분양 청담 삼익 재건축

청담 롯데캐슬 르엘(하이엔드 브랜드)은 강남구 청담동 삼익아파트를 재건축하는 아파트입니다. 총 1,230세대의 규모이고, 그중 152세대가 일반분양 공급분입니다. 아직 분양 일정은 확정되지 않았지만 대략적인 정보를 전달해 드리겠습니다.

 

단지명

청담르엘 (가칭)

 

사업 개요

  1) 청담 삼익아파트 재건축 사업

  2) 서울시 강남구 청담동 134-18

  3) 세대수 : 1,230세대 (일반분양 152세대)

  4) 규모 : 지하 3층~지상 35층

  5) 건설사 : 롯데건설

 

 

입지 환경

청담 르엘 입지환경

  1) 최고의 장점 중 하나인 한강변을 바로 앞에 두고 있음

  2) 청담동의 가장 장점 중 하나가 바로 교육환경과 인프라, 교통환경라고 할 수 있음

  3) 봉은초, 봉은중, 경기고, 휘문고 등 명문 학군과 교육환경을 가지고 있음

  4) 지하철 7호선 청담역 초역세권 단지로, 2027년에는 위례신사선이 추가되어 더블 역세권이 될 예정

  5) 바로 아래에 코엑스 주변 엄청난 개발 호재가 있음 (현대차 GBC)

 

사업 진행 현황

  1) 현재 철거공사가 원활하게 진행 중

  2) 올해(2022년) 내 곧 착공 예정이고, 일반 분양에 연내 상반기 예정 되어 있음

 

참고 사항

  1) 모집공고일 기준으로 서울 2년 이상 거주자에게 100% 우선 공급

  2) 전용 85m2 이하는 모두 가점제, 전용 85m2 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%입니다.

  3) 청약 통장 예치금액은 서울 기준으로, 85m2 300만 원, 102m2 600만 원, 135m2 1,000만 원입니다.

  4) 인근에 위치한 청담자이(2012년 3월 준공) 시세는 전용 82m2 기준 실거래가 약 29억 원입니다.

 

 

아직 분양가, 분양 일정 등이 확정이 되지 않았지만, 분양가 상한제 적용을 받게 되어 시세보다 매우 싸게 분양될 것으로 예상됩니다. 말 그대로 당첨된다면 로또 당첨이 되지 않을까 싶습니다. 분양 소식이 확정되면 다시 한번 포스팅하도록 하겠습니다.

 

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