전국 청약이 가능한 전매 가능 오피스텔 단지를 소개해 드립니다. 오랜만에 수도권이 아닌 지방광역시 대전에 위치한 오피스텔 단지입니다. 아파트는 이미 성공 분양하였고, 아파트와 붙어 있는 오피스텔이라 더 매력적으로 다가옵니다.
1. 단지명
대전 하늘채 스카이앤 2차 오피스텔
2. 사업 개요
단지명에 스카이가 들어갈 정도로 고층으로 지어집니다. 최고 49층이고, 금번에 분양하는 오피스텔은 총 50실입니다. 아파트는 이미 743세대를 분양 완료하였고, 2025년 4월에 입주 예정입니다.
3. 입지 환경
1) 대전 선화동 중심지구에 위치하고 있습니다.
2) 대전천은 그린뉴딜사업이 진행되어, 힐링이 되는 주거 환경이 갖춰질 것입니다.
3) 대전 중구 중심으로 재개발 추진 사업이 활발히 이뤄지고 있어, 향후 주거환경이 대폭 개선될 것입니다.
4) 대전 1호선 중앙로역과 KTX역 대전역을 이용 가능합니다.
5) BRT(대전-세종-오송) 이용 가능합니다.
6) 선화초, 한밭중, 보문중~고 등 도보통학 가능한 초중고등학교가 주위에 있습니다.
4. 상품 특징
1) 신축 아파트가 가진고 있는 최신식 기술을 도입하였습니다.
2) 다양한 커뮤니티 시설도 프라이빗하게 이용할 수 있습니다.
5. 평면도
1) 전용 84 타입 단일 평형으로 분양합니다.
2) 오피스텔 전용 84는 아파트로 보면 전용 59와 비슷한 면적으로 보시면 됩니다. (서비스 면적 차이)
3) 4베이 판상형 구조로 충분히 아파트와 동급의 가치를 가지고 있습니다.
6. 분양가
1) 전용 84로만 이뤄져 있고, 최고 분양가 4.2억 원입니다.
2) 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%의 납부 조건입니다.
3) 중도금 대출은 전액 자체 보증으로 대출 가능합니다. (이자후불제)
7. 주변 시세
1) 대전 하늘채 스카이앤 2차(아파트)
- 아파트 전용 84 최고 분양가 5.3억 원
- 당첨가점이 최저 42점~최고 73까지 나온 인기 아파트 단지입니다.
2) 대전 하늘채 스카이앤 1차(오피스텔)
- 오피스텔 매매 가격이 4.1억~4.8억
- 프리미엄이 약 5천만 원 이상 형성되어 있습니다.
3) 금번 분양하는 오피스텔 또한 약 3천~5천만 원의 프리미엄이 기대됩니다.
8. 분양 일정
1) 다음 주 화요일인 1월 11일(화)에 청약 신청을 받습니다.
2) 한 사람당 한 건 청약 가능하고, 신청금 3백만 원만 있으면 가능합니다.
3) 당첨자 발표는 1월 14일(금) 예정입니다. 당첨자에 한해 17일(월)에 계약 예정입니다.
4) 한국 부동산원 청약 홈에서 온라인 청약합니다. (www.applyhome.co.kr) * 09:00~16:00
9. 청약 자격 및 기타 특징
1) 주택수에 포함되지 않습니다.
2) 전매 가능하고, 전국 청약 가능합니다. (2025년 4월 입주 예정)
이 글을 읽으시는 모든 분들의 청약 당첨을 기원드립니다.
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