평택 고덕 디에트르 분양가 일정 민간사전청약

2022년에도 정부 주도 민간 사전청약 단지 분양이 계속됩니다. 오늘은 평택 고덕 국제 신도시에 사전 청약하는 아파트 단지를 소개해 드립니다.

 

먼저 민간사전청약 시 유의해야 할 점은 아래 참고 바랍니다.

민간사전청약 유의사항

1. 단지명

평택 고덕국제신도시 디에트르 

 

 

2. 사업 개요

평택시 고덕국제화계획지구 A-46블록에 분양하는 총 726세대 단지입니다. (사전 청약 공급 658세대)

2022년 9월에는 본 청약이 있을 예정이고, 입주는 2023년 9월로 예상하고 있습니다.

최고 20층으로 총 10개동으로 구성됩니다.

입주일이 바로 내년으로 후분양 개념의 단지입니다.

 

3. 입지 환경

고덕 디에트르 입지 환경

  1) 고덕국제신도시 내 삼성전자라는 양질의 일자리 수요가 있어 입지적으로 양호합니다.

  2) 초등학교를 품은 학세권 단지입니다.

  3) 삼성전자 외에 고덕 R&D 테크노밸리, 비즈니스 콤플렉스 행정타운 등 양질의 일자리는 계속 늘어납니다.

  4) 단지 앞에 BRT정류장이 예정되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

  5) 함박산 공원 및 수변공원이 있어 자연환경 또한 우수합니다.

 

4. 평면도

고덕 디에트르 평면도 84A

  1) 84A 확장형 평면입니다.

  2) 3베이 판상형으로 4 베이 평면이 아닌 점은 조금 아쉽긴 합니다. 

  3) 하지만 생활하기에는 불편함 없는 평면입니다.

 

5. 분양가

고덕 디에트르 분양가

  1) 전용 84 최고가 : 51,991천원

  2) 전용 111 최고가 : 65,060천 원

  3) 전용 115 최고가 : 59,194천 원

  4) 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 납부 예상됩니다.

 

 

6. 주변 시세

  1) 고덕 국제신도시 파라곤 에듀포레

    - 2021년 7월 입주, 10개 동 654세대 아파트

    - 전용 84 기준 매매가 약 6.1억~8.7억 원 분포

  2) 사전 청약 분양가 5.2억 원 대비 약 2억~2.5억 원 이상의 안전마진 있다고 보입니다.

 

7. 청약 자격

고덕 디에트르 특별공급

고덕 디에트르 일반공급

  1) 재당첨 제한, 전매제한, 실거주 의무 기간은 본 청약 시에 공고 예정입니다.

  2) 전용 85 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%로 선발하고, 85 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%로 선발합니다.

  3) 평택 1년 이상 거주 시민 30%, 경기도 6개월 이상 거주 20%, 기타 50%로 선발합니다.

  4) 전국 청약이 가능한 단지입니다.

  

8. 분양 일정

고덕 디에트르 분양 일정

  1) 특별공급은 1월 10일(월), 일반공급은 1월 11일(화)~12일(수)에 걸쳐 진행됩니다.

  2) 당첨자 발표는 1월 19일(수)이고, 사전 공급계약은 2월 8일(화)부터 진행될 예정입니다.

 

이 글을 읽으시는 모든 분들의 청약 당첨을 기원합니다.

 

 

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