송파 더 플래티넘 분양가 청약 일정 방법

오늘은 서울 핵심지 송파구에 분양하는 아파트 단지를 소개해 드립니다. 특이하게도 리모델링을 통한 세대수 증가분을 분양하는 단지입니다. 대한민국 최초입니다. 구 아파트 단지명은 오금 아남 아파트입니다.  일반 분양 총 29세대를 분양하면서 단지명은 아래 적은 것과 같이 "송파 더 플래티넘"으로 다시 태어납니다.

 

1. 단지명

송파 더 플래티넘

 

2. 사업 개요

송파 더 플래티넘 사업개요

2024년 1월에 입주할 예정입니다. 총 328세대 중에서 29세대를 이번에 일반 분양합니다. (기존 299세대)

 

 

 

3. 입지 환경

송파 더 플래티넘 입지환경

  1) 지하철 3/5호선을 이용할 수 있는 오금역이 도보 거리에 있습니다.

  2) 수도권제1순환고속도로, 수서역 SRT 등이 있어 빠르고 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.

  3) 초중고등학교 모두 인접하여 교육면에서도 앞서 있습니다. (초등학교 거여초등학교, 중학교 오주중학교 이용)

  4) 송파구에 위치하여 잠실 롯데백화점이나 가락시장, 스타필드를 가까이에서 이용 가능합니다.

 

4. 상품 특징

송파 더 플래티넘 상품 특징

송파 더 플래티넘 상품 특징

  1) 스마트 주차 시스템, 유리난간, 홈패드 적용, 동체 감지기 설치 등 신축 아파트가 가지고 있는 시스템을 갖춥니다.

  2) 아무래도 부지 문제로 커뮤니티 시설은 부족합니다.

5. 평면도

송파 더 플래티넘 전용 65 평면도

송파 더 플래티넘 전용 72 평면도

  1) 전용 65 14세대, 전용 72 15세대로 총 29세대입니다.

  2) 최신식 평면은 아니지만 새 아파트에 거주할 수 있다는 것만으로도 메리트가 있다고 보입니다.

 

6. 분양가

  1) 전용 65(26평형) 최고가 14억 7천만 원

  2) 전용 72(29평형) 최고가 14억 9천만 원

  3) 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70% 납부조건으로, 중도금 대출은 불가능합니다.

  4) 대신 입주 전까지 분양가의 30%에 해당하는 금액만 납부하면 된다는 장점은 있습니다. 

 

 

 

7. 주변 시세 파악

  1) 래미안송파파인탑

     - 2012년 입주한 총 794세대 아파트

     - 전용 64 매매가 약 16.7~16.9억 원 수준

  2) 송파 두산위브

     - 2019년 2월 입주한 총 269세대 아파트

     - 전용 59 매매가 약 11.4~14.0억 원 수준

  3) 송파 레미니스 1단지

     - 2017년 11월 입주한 총 575세대 아파트

     - 전용 84 매매가 약 17억 원 수준 

  4) 주변 시세 대비 약 1.5억 원 정도 저렴한 가격에 분양받을 수 있습니다. 

 

8. 분양 일정

송파 더 플래티넘 분양 일정

  1) 1월 11일(화) 하루 청약신청을 받습니다.

  2) 청약 방법은 아래 참고 바랍니다.

 

9. 청약 자격 및 방법

송파 더 플래티넘 청약방법

  1) 송파 더 플래티넘 홈페이지(www.ssyapt.com/songpa)에서 청약 신청 가능합니다.

  2) 본인 인증 후에 청약신청서를 작성하시면 됩니다.

  3) 접수 시 신청금은 따로 없고, 청약통장도 불필요합니다. 

  4) 당첨자는 반드시 당첨자 명의로 계약해야 하니 주의 바랍니다.

  5) 재당첨 제한이나 전매제한, 실거주 의무 사항은 없습니다. 

  6) 당첨 후에는 전매 시 양도세, 주택수 등이 일반 분양권과 동일합니다.

 

 

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