얼마 전 10월 분양 완료한 송도 센트럴파크 리버리치 아파트에서 잔여세대 모집 공고가 나왔습니다. 분양 세대가 96세대 이었음에도 잔여 세대가 50세대가 나왔네요. 잔여세대란 청약 당첨자 중에서 미계약분이 나왔거나 자격에 미달한 사람이 청약 당첨되었을 경우 해당 세대를 다시 청약 모집하여 추첨하는 제도입니다.
아래 입주자 모집공고문 참고하시기 바랍니다.
1. 잔여세대 공급 상세
위 표와 같이 총 8개 타입, 총 50세대가 잔여세대로 나왔습니다. 다양한 층수로 나왔습니다.
2. 분양가 및 납부일정
타입별 층수별로 분양가는 약간 다르지만 약 8.0~8.5억원 사이라고 보면 될 것 같습니다. 계약금은 분양가의 20%이고 중도금은 2회분 자납이 필요합니다. (40%는 중도금 대출 가능) 잔금은 입주 시 납부하게 됩니다. 입주는 2023년 10월경으로 예상됩니다. 분양가가 다소 높게 느껴질 수 있지만 바로 주변 시세를 고려했을 때 향후 충분히 상승여력이 있는 것으로 판단됩니다.
3. 발코니 확장 금액
발코니 확장 금액은 별도이며 약 2,000만원입니다. 계약금 10%, 중도금 10%(계약 후 한 달 이내), 납입 후 잔금 80%는 입주 시 납부합니다.
4. 청약 자격 및 청약 제한
1) 청약 자격 : 입주자모집공고일 기준 해당 지역(인천광역시)에 거주하는 무주택세대 구성원 중 성년자(만 19세 이상) 또는 세대주 미성년자(자녀 양육 또는 형제자매 부양), 외국인은 제외
2) 청약 제한 : 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자, 당첨 후 계약을 체결하지 않은 자, 부적격 당첨자, 과거 재당첨 제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 내에 있는 자
5. 입지
사진에서 볼 수 있듯이 센트럴 파크 바로 옆에 위치하고 있습니다. 산책하기에 매우 좋은 공원을 끼고 있는 것은 정말 큰 메리트가 아닐 수 없습니다. 그리고 해당 위치는 송도에서도 중심 지역에 위치하여 생활 편의시설 또는 학원가도 매우 근접해 있습니다. 입지적으로는 송도 상위권이라고 할 수 있습니다.
세대수가 적은 것(96세대)이 약간 흠이지만 송도 내에서도 입지가 좋은점, 새 아파트인 것을 고려하면 송도 지역의 전반적인 아파트 시세를 따라갈 것으로 생각됩니다.
6. 청약 계약 등 주요 일정
1) 접수 : 12월 7일(화) 인터넷으로 청약합니다. 한국부동산원 청약 Home에서 청약 가능합니다.
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr:443
2) 당첨자 발표 : 12월 10일(금) 위 청약Home에서 로그인 후 조회 가능합니다.
3) 계약 체결 : 12월 17일(금) 예정입니다.
4) 해당주택 당첨 시 향후 10년간 재당첨 제한을 받습니다. 유의하여 청약 바랍니다. 당첨 발표일로부터 10년간 다른 분양주택을 청약할 수 없습니다.
☆ 함께 읽으면 좋은 글
힐스테이트 소사역 청약 추천 분양가 평면
부천시 소사본동에 위치한 힐스테이트 소사역 청약을 추천합니다. 총 629세대 공급 중에서 대부분이 84m2 타입으로 공급될 예정이고, 84m2 분양가가 8.5억 수준으로 주변 신축 대비 매매력이 있어
penillion.tistory.com
'부동산 > 투자의 정석' 카테고리의 다른 글
| 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양가 청약 일정 입지 (0) | 2021.12.16 |
|---|---|
| 청라 아이파크 오피스텔 분양가 청약일정 프리미엄 예상 (0) | 2021.12.11 |
| 도봉 롯데캐슬 골든파크 분양가 청약일정 민간임대 프리미엄 (0) | 2021.12.04 |
| 힐스테이트 소사역 청약 추천 분양가 평면 (0) | 2021.12.03 |
| 월판선 노선도 동서고속화철도 용산 부동산 투자 (0) | 2021.11.07 |
