신림선 경전철 노선도 개통 예정

부동산에 있어서 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 교통이라고 했습니다. 특히 서울의 경우, 도로교통망 보다도 지하철 교통 접근성이 얼마나 좋은가에 따라 부동산 가격 차이가 많이 발생하기도 합니다. 서울에는 여러 개의 경전철이 현재 운행 중이거나 개통을 위해 공사 중에 있습니다.

 

오늘은 2022년 5월 개통 예정으로 알려진 신림선에 대해 소개해 드리겠습니다. 신림선은 현재 공정률 약 96%로 최근 개통에 대비한 영업 시운전에 돌입했습니다. 현재 정거장 내부 건축 설비 공사와 도로 복구 작업이 남은 상태입니다.  

 

 

 

1. 신림선 노선도

신림선 노선도

신림선은 관악구의 서울대 역을 출발하여 신림역, 보라매역, 대방역 등을 거쳐서 여의도까지 연결되는 노선입니다.

(총 11개 정거장, 7.8km 구간)

출발점에서 종점까지는 약 16분이 소요되고, 실제 신림선을 이용하면 시내버스나 다른 지하철을 이용했을 때보다 약 25분이 감소하는 효과를 가져옵니다. 

 

2. 신림선 기대 효과

  1) 여의도역에서는 서부선으로도 환승할 수 있습니다. 

  2) 경전철 서부선과 신안산선과의 시너지 효과가 기대됩니다.

  3) 1호선 대방역, 2호선 신림역, 7호선 보라매역, 9호선 여의도역까지 주요 환승역을 통과합니다.

  4) 특히 지하철 사각지대였던 관악구 주민들에게는 매우 효과적인 노선이라고 생각됩니다.

     여의도역을 통해서는 9호선을 이용할 수 있어 강남 접근성이 매우 좋아집니다. 

  5) 정주환경이 확대되고, 도심이 확장되는 효과를 가져옵니다.

 

3. 신림선 경전철 운행 계획

  1) 열차는 3량 1편성이라고 합니다. 일반 중전철에 비해 규모는 작지만 최근 김포에 설치된 경전철을 보면 매우 수요가 높음을 알 수 있습니다.

  2) 배차시간은 출퇴근 시간에는 약 3.5분, 평상시에는 4~10분 간격으로 운행된다고 합니다. 

 

4. 부동산 호재 지역

  1) 보라매역 부근

    - 보라매역은 현재 7호선이 있지만, 여의도 쪽으로 가는 교통편은 아직 버스를 이용해야 합니다.

    - 신림선이 개통하면 여의도역까지 5분 내로 도착하기 때문에 여의도 직장인들의 수요가 급증할 것으로 생각됩니다.

  2) 신림 뉴타운

    - 현재는 신림뉴타운 1구역에서 강남역까지 가려면 버스를 타고, 지하철 2호선 신림역까지 와서 강남역까지 가야 하기 때문에 약 45~50분 정도가 소요됩니다.

   - 경전철 개통 시 약 20분대로 진입이 가능합니다.

 

그동안 교통 소외 지역이었던 관악구에 경전철 신림선 개통에 따라 수요 유입이 크게 일어날 것으로 기대됩니다. 특히 일자리와 연결되는 교통의 효과는 집값에 큰 영향을 주므로 주목에서 관심을 가져 보시기 바랍니다.

 

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