1세대 1주택 양도소득세 고가주택 기준 변경 12월 8일 이후

얼마 전 1세대 1 주택 고가주택에 대한 양도소득세 비과세 기준 금액이 12억 원으로 상향된다는 글을 썼습니다.

 

아래 링크에서 고가주택 기준 변경에 따른 양도소득세 감소에 대한 글 참고 바랍니다.

 

1세대 1주택 고가주택 기준 변경 12억원 양도세 계산

 

 

고가주택 기준 변경일이 확정되어 공유하고자 글을 씁니다.

 

1세대 1주택 양도소득세 비과세 기준 변경일

 

위 보도 자료와 같이 12월 8일 양도분부터 적용이 된다고 합니다. 양도기준일은 잔금일과 등기이전일 중 빠른 날로 합니다. 따라서 잔금 일자가 12월 8일 이후라면 양도소득세를 기존보다 더 적게 낼 수 있게 되었습니다.

 

고가주택 비과세 기준 금액이 12억원으로 상향 조정됨에 기존에 양도소득세가 많이 나와 갈아타기에 어려움이 있으시던 1 주택 실수요자분들은 조금 숨통이 틔울 수 있게 되었습니다.

 

따라서 다시 한번 갈아타기 수요 증가로 인한 주택 매수세가 나올 수 있을 것이고, 12억원~15억원 사이의 주택들은 탄력을 받을 수 있을 것으로 보입니다. KB시세 기준 15억 원 이하 주택은 대출이 40% 나오기 때문에 이번 양도소득세 감소분으로 인해 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

모두 성공적인 갈아타기를 기원 드립니다.