부동산/교통호재 (16) 썸네일형 리스트형 동북선 노선도 경전철 8호선 연장 별내선 노선도 우이신설선 연장 지난 포스팅에서 서울의 서쪽 지역 경전철에 대해 설명을 했습니다. 가장 아래에 링크로 남겼으니 보고 싶으시면 참고하시면 됩니다. 오늘은 서울의 동쪽 지역 경전철 현재 현황 및 향후 일정, 부동산 가격에 미치는 영향 등에 대해 간단히 알아보고자 합니다. 총 4개의 노선으로 동북선, 우이신설선, 면목선, 별내선입니다. 1. 동북선 동북선은 2019년 10월 착공식을 하였고, 2024년 개통 예정되어 있는 노선입니다. 여타 노선들과 마찬가지로 최소 1년 이상은 지연될 것으로 보입니다. 왕십리역을 시작하여 제기동역, 고려대역, 미아사거리역, 월계역, 하계역 등을 거쳐 상계역까지 연결되는 총 16개 정거장을 가진 노선입니다. 동북선은 중계동 학원가의 은행사거리역을 지나면서 중계동 일대의 주택 가격에 좋은 영향을 .. 신림선 노선도 서부선 노선도 목동선 경전철 난곡선 부동산 가격에 있어서 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 교통망입니다. 부동산은 말 그대로 움직이지 않는 자산이지만 부동산을 중심으로 연결된 교통망, 특히 철도 교통망은 물리적 거리는 좁히지 못하지만 시간 단축을 통한 접근성 강화로 집값 상승에 많은 영향을 미치게 됩니다. 이미 서울을 중심으로 하는 수도권 지하철은 9호선까지 운행 중에 있고, 신분당선 연장 구간 및 신안산선이 몇 년 뒤에는 개통되어 서울 도심과 주변 도시를 더욱더 가깝게 만들어 줄 것입니다. 오늘은 교통망 특집 시리즈 중 첫 번째로 서울 및 수도권 경전철 현황 및 계획에 대해 정리하려고 합니다. 아래 그림은 제2차 서울 도시철도망 구축계획 자료입니다. 1. 신림선 관악구의 서울대 역을 출발하여 신림역, 보라매역, 대방역 등을 거쳐서 여의도.. 동탄 아파트 시세 분양 GTX A노선 동탄 트램 노선 최근 들어 화성시에 위치한 동탄 아파트 시세 상승세가 매섭습니다. 특히 GTX A노선이 지나는 동탄역이 위치한 동탄 2 지역의 아파트 값 상승세가 두드러지고 있습니다. 동탄 아파트 시세가 상승하는 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다. 흔히 국평(국민 평형)이라고 이야기되는 전용 84m2 아파트 가격을 기준으로 지역 아파트 시세를 확인할 수 있습니다. 전용 84m2는 우리가 얘기하는 33평~34평을 말합니다. 화성 동탄 신도시의 한 아파트가 얼마 전 신고가(약 13.7억)를 갱신하며 화제를 불러왔습니다. 이 가격은 작년 동월 대비 약 4억 원이 이상 오른 가격입니다. 이 뿐만이 아닙니다. 신축 아파트 또는 신축 아파트가 되는 분양권의 프리미엄 가격은 하늘 높은 줄 모르고 연일 상승세를 기록하고 있습니다. 얼.. 인동선 착공 인덕원 동탄선 복선전철 아파트 투자 지난 4월 말이었습니다. 인덕원 동탄 복선전철(인동선)의 착공 소식이 들렸습니다. 인동선의 1공구 지역이 4월 16일 날짜로 착공에 들어갔다고 합니다. 인동선은 향후 공급이 급격히 감소되는 경기도 남부의 아파트 값 상승을 크게 자극할 것으로 생각됩니다. 인동선은 출발역인 인덕원역에서 월판선을 통해 우리나라 주요 일자리 중 하나인 판교 테크노밸리를 쉽게 접근 가능하기 때문에 매우 유용한 노선입니다. 게다가 삼성전자 수원 및 화성 사업장을 배후로 두고 있는 지역의 아파트들도 많기 때문에 교통 호재가 이번 집 값 상승에 큰 역할을 할 것으로 보입니다. 보통 지하철 노선 건설 단계를 보면 4단계입니다. "지하철 노선 거론 → 예타 통과 → 착공 → 준공(개통)" 1. 거론 : 아직 사업을 할지 알 수 없음, 실.. 4차 국가철도망 발표 계획 주요 노선 신분당선 부동산에 조금이라도 관심이 있는 분들은 아시겠지만 교통망이 그 지역 부동산 가격에 가장 큰 영향을 미칩니다. 물론 학군이나 자연환경 등도 영향이 있지만 교통편, 특히 서울 접근성이 좋아지는 철도 노선의 신규 설치는 그 지역 일대의 부동산 가격에 큰 영향을 주게 됩니다. 얼마 전 4차 국가철도망 계획이 발표되었습니다. 오늘은 그 계획과 영향에 대해 간단히 짚어보고자 합니다. 4차 국가철도망 계획은 정부가 현재 이러한 신규 철도 계획을 가지고 있구나 정도로 이해하고, 당장 투자를 하지 않더라도 상당 부분이 진행될 것이기 때문에 향후 투자 또는 실거주 시에 참고를 하면 좋습니다. 오늘은 발표된 모든 노선을 다루지는 않고, 파급 효과가 클 것으로 예상되는 주요 노선에 대해서만 살펴보겠습니다. ▣ 4차 국가철도망.. GTX C노선 GTX C 인덕원 의왕 왕십리 추가 정차 확정적 GTX C노선이 기본계획이 발표되고 국토부에서 추가 정차역 선정 가능성을 공식 발표했습니다. 오늘은 GTX C노선의 추가 정차역 요청을 한 지자체 중에 어느 곳이 객관적으로 유력한지 이야기해보려고 합니다. GTX C노선의 한 정차역인 군포의 금정역 바로 옆에 짓고 있는 주상복합 아파트의 34평 가격이 얼마 전 실거래가 13억 원을 기록했다고 합니다. 그만큼 GTX 노선이 부동산 가격에 영향을 주는 정도는 상당합니다. 2020년 12월 국토부는 추가 정차역을 최대 3개소까지 설치할 수 있다고 공식 발표하였습니다. 언론이나 기사를 통해 나온 바에 따르면 추가 정차역을 요청한 곳은 아래와 같습니다. 왕십리, 인덕원, 의왕, 안산, 병점, 오산, 지제 입니다. 이 중에서 GTX C노선의 추가 정차역 정거장 3곳.. GTX C노선 인덕원 GTX 월판선 인동선 인덕원푸르지오엘센트로 월곶 판교선(월판선)과 인덕원 동탄선(인동선)의 호재를 품고 GTX C노선의 정차도 기대하게 하는 인덕원의 교통과 부동산 이야기를 해보고자 합니다. GTX 정차는 해당 지역의 최고의 교통 호재로 아파트 매매 가격에 큰 영향을 미칩니다. 실제로 2021년 1분기 집값이 많이 오른 지역을 살펴보면 모두 GTX 정차라는 공통분모를 가지고 있습니다. 고양시 대곡, 인천 연수, 의왕, 안산 등이 대표적입니다. GTX C노선은 2021년 하반기 착공이 예상되어 있는데, 곧 건설 우선협상자가 정해지게 되면 착공까지의 리스크가 크게 줄어들기 때문에 집값에 더 영향을 줄 것으로 예상이 되고 있습니다. 우선 GTX에 대해서 알아보겠습니다. GTX는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권 광역급행철도로 2.. GTX D 노선 김부선 GTX B 노선 얼마 전 정부가 수립 중인 대도시권 광역교통계획에 GTX D 노선은 김포(장기역)에서 부천 종합운동장 구간(김부선)만 연결되는 것으로 나타났습니다. 이번 GTX D 노선 확정의 의미와 향후 부동산 시장에 대해 알아보겠습니다. 이번 29일에 발표된 대도시권 광역교통기본계획(2021년~2040년)에 따르면 아래 3가지 방안을 담고 있습니다. 대도시 권역에서의 이동성 강화를 위한 통행시간 단축 안전하고 편리한 대중교통체계 구축 등을 목표로 BTX(Bus Transit Express)와 S-BRT(첨단 간선급행버스)의 확대 GTX 중심의 환승센터 구축 이번 발표로 강남과의 직결이 무산되면서(김부선에 그치면서) 김포 주민들의 실망감이 표출되고 있습니다. GTX D 노선의 강남과의 직결 기대감으로 김포 집값이 올랐.. 이전 1 2 다음
